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為了能操縱樓市的發(fā)展趨勢(shì)，相關(guān)部門會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)貭顩r，制訂合適的購房現(xiàn)行政策，而個(gè)人社保就是十分重要的一項(xiàng)，對(duì)于此事，買房社保指的是什么?買房應(yīng)該考慮哪些方面? 　　一、買房社保指的是什么 　　買房社保是指購房者在購房地交納社保的時(shí)間也，并且能給予對(duì)應(yīng)的證明材料。此項(xiàng)現(xiàn)行政策一般僅針對(duì)異地人口，并且依據(jù)全國各地房市情況不一樣，對(duì)社保的規(guī)定也有很大的不同，比如有些一線城市，規(guī)定購房者可以提供持續(xù)5年以上社保繳費(fèi)證明文檔，有一些三四線城市，僅需2年或是三年，實(shí)際根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策為標(biāo)準(zhǔn)。 　　二、買房應(yīng)該考慮哪些方面 　　1、思考自己是否存在購房資質(zhì) 　　在很多地方，都已逐漸推行限購房政策，因此客戶在購房時(shí)，一定要先了解自身是否具有購房資格，尤其是在大都市中，對(duì)當(dāng)?shù)厝丝趦H有數(shù)量限制，但對(duì)外開放地人口購房的需求十分嚴(yán)苛，包含戶數(shù)、個(gè)人社保、積分兌換這些。 　　2、思考自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力 　　如今即便在小城市購置一套房地產(chǎn)，少說幾幾十萬，甚至上百萬，因此購房者在購房以前，一定要明白自己是否存在水平購房。解決最初首付出現(xiàn)意外，中后期貸款也是十分重要的，當(dāng)然如果標(biāo)準(zhǔn)一般，就連不久將來的工作計(jì)劃一定要做好。 　　3、考慮到的房產(chǎn)主要用途 　　房產(chǎn)主要用途只不過就兩個(gè)，一個(gè)定居，一個(gè)項(xiàng)目投資，假如是做為定居，提議選購居住房，那樣生活成本費(fèi)非常低，假如是做為項(xiàng)目投資，可以選擇商住兩用房，這樣既可以辦公室，又可定居，一舉兩得，只不過是生活成本費(fèi)會(huì)更高一些。